5000 m2 de bureaux hautement technologiques répartis sur neuf étages. Une tour arrondie de 33.5 m2 de hauteur. De l’avis du maire de Dijon, François Rebsamen, il s’agit « d’une construction emblématique, symbole d’une prouesse technologique, architecturale et éco-citoyenne, un bâtiment tertiaire en avance de plus de 40 ans sur l’objectif fixé par le plan climat 2004 ». Il en est fier de la tour Elithis, du nom de la société d’ingénierie qui occupera ces bureaux d’un nouveau genre.

 Une perle technologique

Cette tour, inaugurée hier (jeudi 2 avril), œuvre du cabinet Arte Charpentier Architecte, rejettera six fois moins de gaz carbonique qu’un immeuble classique. Bâtiment à énergie positive, il produira plus d’énergie qu’il en consommera. Pour une économie annuelle d’un montant non négligeable de 115 000 à 150 000€ par an. Sujet de toutes les fiertés et réjouissances, ce type de construction reste rare en France. « Ce qui est très exceptionnel aujourd’hui devra être généralisé en 2020 pour les bâtiments tertiaires », explique Philippe Pelletier, président du comité stratégique du plan bâtiment issu de la loi Grenelle.

Si le chauffage, émis par une chaudière fonctionnant aux granulés de bois, ne sera activé que pendant la nuit, la chaleur émise par les occupants et les machines servira à réchauffer l’atmosphère en journée. L’atout majeur de ce type de construction réside aussi dans l’absence de climatisation. A priori, fabriquer du froid nécessite trois fois plus d’énergie que pour du chauffage. Pour atténuer l’effet des rayons du soleil, de 80 % lorsqu’il sera au zénith, la partie la plus exposée du bâtiment a été recouverte d’un bouclier thermique transparent en résille. Et l’effort a été mis sur les panneaux isolants de 12 cm d’épaisseur à base de ouate de cellulose. L’énergie sera produite par les panneaux photovoltaïques placés sur le toit qui permettront de générer 75 000 kWh/an. L’eau de pluie sera récoltée pour ensuite servir dans les sanitaires.

Une consommation énergétique quasi-nulle

Résultat ? Une consommation énergétique annuelle de 20 kWh/m2. Selon Thierry Bièvre, le président de la société Elithis, ce chiffre aurait pu être de 0 mais le but est tout autre. « Notre idée est d’amener les gens à changer de comportement ». Même principe que pour une voiture hybride. Il ne suffit pas de l’acheter pour se sentir déchargé de toute responsabilité. Pour faire de réelles économies, il faut adapter sa façon de conduire. Les salariés seront donc de véritables acteurs de leur propre développement « durable » ! Pour économiser ces derniers 20 petits kWh, on leur demandera d’éteindre tous leurs appareils le soir venu, de prendre l’escalier pour se rendre au premier ou au deuxième étage et le ménage ne sera effectué que dans la journée pour éviter d’allumer la lumière, bien que ne fonctionnant qu’avec des luminaires à économie d’énergie, la nuit.

Et Thierry Bièvre de conclure : « Nous voulons convaincre l’ensemble des acteurs et des usagers qu’une démarche éco-citoyenne est réaliste et même une source de rentabilité et de progrès ». Des visites pédagogiques seront donc organisées. Pour qu’en matière d’éco-construction, la France ne soit pas à la traîne derrière les pays du Nord. En bonne voie selon Philippe Pelletier : « avec les mesures du Grenelle, nous lançons un programme de très grande échelle qu’aucun autre pays n’a mis en place ». Dépêchons nous alors de rattraper ceux qui n’ont pas perdu de temps en considérations terminologiques !
 

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