Politique

Publié le :
31/03/2009
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Le secteur de la construction subit les affres de la crise

Le secteur de la construction subit les affres de la crise
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© sculpies - Fotolia.com
« Des chiffres bien loin des prévisions du gouvernement, qui, tablait sur la mise à disposition de 500 000 nouveaux logements par an »

Le secteur de la construction de logements est en berne. Selon les chiffres rendus publics ce matin par le ministère de l’Ecologie, de l’Energie et du Développement durable, les mises en chantier de logements neufs ont enregistré un recul de 17,4 % sur l’année écoulée. Pourtant, de l’avis du ministère, les chiffres restent élevés…

Recul de 17,4 % pour les mises en chantier, de 17,5 % pour les permis de construire en un an. Pourtant, le mois de février semble annoncer un temps plus clément. En effet, le mois dernier, les mises en chantier ont progressé de 3 % par rapport à février 2008, portant à 29 616 le nombre de constructions débutées. Pour Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris X-Nanterre, « ce dernier chiffre donne une petite bouffée d’espoir mais il ne faut pas trop s’illusionner car il est gonflé par la mise en place du doublement du prêt à taux zéro pour le logement neuf », nuance-t-il. Une explication refutée par le baromètre de l’Institut CSA pour l’Union des maisons françaises qui indique que seulement 26 % des Français ont le projet d’acheter ou de faire construire une maison. Ce pourcentage chute même à 4 % chez les 35/49 ans.

Pour d’autres, ce rebond enregistré au mois de février est signe d’accalmie, voire même de reprise des affaires. Le président de la Fédération des promoteurs-constructeurs, Jean-François Gabilla, croit pour sa part à un « frémissement du marché dû à l’efficacité du plan de relance et notamment aux mesures fiscales pour les investisseurs ». Il va même plus loin et prédit « une amélioration des chiffres à partir du deuxième semestre ».

500 000 nouveaux logements par an ?

A expertise, contre-expertise ! M. Mouillart réfute et récuse. Selon lui, les mises en chantier devraient à nouveau chuter cette année pour tomber à 325 000 contre 368 609 en 2008 et surtout 437 086 en 2007, année record depuis la fin des années 70. « Cela signifierait une perte de 110 000 mises en chantier en deux ans alors que lors de la précédente crise (1989-1993), la chute n’avait été que de 83 000 en quatre ans. Cela donne l’ampleur de la crise ».

Des chiffres bien loin des prévisions du gouvernement, qui, pour répondre à la demande croissante de logements, tablait sur la mise à disposition de 500 000 nouveaux logements par an. Un autre vœu pieux ! Mais il y a toujours pire que soi. En Espagne, les mises en chantier de logements neufs ont chuté de 42 % en un an. On en viendrait à envier la décélération des prix que connaissent les Etats-Unis actuellement, eux qui ont constaté une hausse de leurs mises en chantier de 22,2 % par rapport au mois de janvier. Un signe encourageant pour l’économie américaine. La déferlante arrivera-t-elle jusqu’à nous ? Rien n’est moins sûr, la conjoncture actuelle n’étant pas favorable à la hausse des mises en chantier. Le prêt à taux zéro pourra-t-il renverser la tendance ? …
 

Lire aussi :
- Les entreprises de Travaux Publics s’engagent pour respecter les engagements du Grenelle
- Habitat écologique : son coût plus élevé n’empêche pas l’engouement
- Les Amis des écomatériaux
- Batimat 2009 : le développement durable toujours à l’honneur


Albane Wurtz

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